Varandas valorizam imóveis e são essenciais na compra

Nos últimos anos, as varandas se tornaram elementos centrais no setor imobiliário, deixando de ser meros complementos para se tornarem decisivos na avaliação de imóveis, tanto no preço por metro quadrado quanto em sua velocidade de venda.

Segundo Edmil Adib Antonio, responsável por Crédito Imobiliário na MRV, esse fenômeno reflete uma mudança nas preferências dos compradores, que buscam cada vez mais conforto em casa.

Valorização das Varandas

A valorização da varanda é impulsionada por diferentes fatores. Esse espaço oferece tanto benefícios práticos quanto experiências subjetivas que influenciam a escolha do comprador.

• 1Ambiente mais arejado e iluminado
• 2Sensação de espaço ampliado
• 3Versatilidade de uso, como escritório ou área de lazer
• 4Proporciona um respiro no cotidiano urbano

Além disso, a varanda é considerada parte da área útil do imóvel, o que aumenta sua valorização no mercado. Esse espaço é incluído no cálculo da metragem total, mas com uma valorização por metro quadrado que supera o de áreas internas.

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Varanda Gourmet x Varanda Comum

Varandas gourmet, que oferecem funcionalidades adicionais, tendem a agregar mais valor ao imóvel. Itens como churrasqueira e bancada aumentam a atratividade e valorização do espaço.

Imóveis com varandas também têm maior liquidez, vendidos mais rapidamente devido à demanda crescente, especialmente após a pandemia e a popularização do home office.

Esses ambientes promovem bem-estar e se ajustam às novas rotinas de trabalho e socialização, fortalecendo seu papel no mercado.

Quem Valoriza a Varanda?

Perfis que frequentemente priorizam imóveis com varanda incluem famílias, pessoas que trabalham de casa, e aqueles que possuem pets ou gostam de receber amigos.

Além de um aspecto financeiro, a varanda proporciona benefícios como sensação de liberdade e conexão com a natureza, elevando a qualidade de vida dos moradores.

Dessa maneira, investir em imóveis que possuem esse espaço tem se mostrado vantajoso e está alinhado às demandas contemporâneas de moradia.