Mercado imobiliário mostra queda em lançamentos e alta em vendas

O mercado imobiliário brasileiro registrou um declínio nos lançamentos, mas ao mesmo tempo viu um crescimento nas vendas de imóveis residenciais no segundo trimestre de 2026, segundo relatório da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) em parceria com a consultoria Brain Inteligência Estratégica.

Lançamentos e Vendas

Durante o período analisado, foram lançadas 107,2 mil unidades, refletindo uma diminuição de 1,3% em comparação ao mesmo trimestre do ano anterior. No geral, em seis meses, o total de lançamentos atingiu 211,6 mil, uma leve queda de 0,3%. Por outro lado, as vendas de imóveis residenciais totalizaram 113,6 mil unidades, representando um aumento de 5,3% na mesma base de comparação. No acumulado do semestre, foram 226,5 mil vendas, com um crescimento de 5,4%.

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O mercado imobiliário está mostrando bastante resiliência

Ainda segundo o relatório, o estoque de imóveis residenciais novos alcançou 335,3 mil unidades até o fim de junho, marcando um crescimento de 8,2% em relação ao ano anterior. Esse montante é suficiente para sustentar as vendas por aproximadamente 9,5 meses, o que indica um quadro de oferta equilibrada, conforme explicado por Petrucci.

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Valor de Mercado e seu Impacto

No entanto, os valores movimentados no setor apresentaram um recuo. O valor geral de vendas (VGV) dos empreendimentos lançados no segundo trimestre foi de R$ 62,4 bilhões, uma queda de 23,6% em relação ao ano anterior. As vendas, por sua vez, movimentaram R$ 66,2 bilhões, o que representa uma diminuição de 5,5%.

O valor médio dos imóveis lançados foi de R$ 581,9 mil, uma diferença significativa em comparação com os R$ 751,9 mil registrados um ano atrás.